PRAWO BUDOWLANE W ZAKRESIE BUDOWY SIECI GAZOWYCH

24 stycznia 2025, szkolenie Online, platforma clickmeeting

HARMONOGRAM:

8.30 Logowanie, rejestracja uczestników, odbiór materiałów szkoleniowych

9.00 Rozpoczęcie szkolenia

Budowa sieci gazowych - realizacja inwestycji liniowych w zwykłym trybie administracyjnym

• ustalanie trasy gazociągu i uzyskanie zgody na wejście na teren nieruchomości objętych inwestycją
• zgodność inwestycji liniowej z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wyłączanie gruntów z produkcji rolnej/ leśnej
• decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia – tryb oraz wymogi ustawowe
• decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego- procedura ubiegania się o wydanie decyzji lokalizacyjnej, znaczenie prawne decyzji lokalizacyjnej
• zgoda wodnoprawna – kiedy realizacja inwestycji wymaga jej uzyskania
• przeszkody terenowe – uzgodnienia z zarządcami
• pozwolenie na budowę dla inwestycji liniowych
• pozwolenia na użytkowanie sieci gazowej

Budowa sieci gazowych - realizacja inwestycji liniowych na podstawie specustawy gazowej (różnice względem zwykłego trybu administracyjnego)

Zmiany w prawie budowlanym i przepisach powiązanych na przestrzeni ostatnich miesięcy w kontekście budowy obiektów liniowych (m.in. forma projektu budowlanego dla sieci gazowej)

Zagadnienia szczegółowe dotyczące budowy oraz eksploatacji sieci gazowych

• różnice w procesie realizacji inwestycji na podstawie pozwolenia na budowę a zgłoszenia (co powinien wymagać Inwestor)
• zgłoszenie robót niewymagających pozwolenia na budowę a wniosek o pozwolenie na budowę – porównanie, proces odwoławczy, zawieszenie, wznowienie biegu dla obydwu przypadków
• lokalizacja gazociągów – wymagane prawem odległości od sieci; elektroenergetycznej SN i nn, wodociągów, magistral wodociągowych gazociągów, sieci tel., kanalizacji sanitarnej i deszczowej, studni
• tymczasowe obiekty budowlane w projekcie budowy lub przebudowy sieci gazowej;
• kategorie obiektów infrastruktury gazowej, które wymagają uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach
• zgłoszenia do nadzoru budowlanego zakończenia budowy – kiedy są wymagane?
•  nieistotne i istotne odstępstwa od założeń projektowych w przypadku inwestycji liniowych
• częściowe oddawanie do użytkowania gazociągów do organów nadzoru budowlanego
• obowiązki związane ze zmianą inspektora nadzoru i kierownika budowy dla danej inwestycji
• realizacji przyłączy gazowych na terenie objętym ochroną konserwatora zabytków;
• obowiązki właściciela infrastruktury technicznej w zakresie utrzymania obiektów budowlanych w kontekście obiektów liniowych
• ocena stanu technicznego infrastruktury gazowej (roczna i 5 – letnia ) zakres i osoby uprawnione do jej przeprowadzenia
• podział i zawartość Projektów budowy sieci gazowej (Projekt wykonawczy, budowlany, techniczny – różnice i elementy)

13.00 – 13.30 Przerwa na lunch

Udział osób trzecich w realizacji inwestycji liniowej – aktualna problematyka, prawa właścicieli nieruchomości pozostających w zasięgu realizacji inwestycji liniowej, ustalanie stanu prawnego nieruchomości:

• Służebność przesyłu:
• Rokowania oraz roszczenia dotyczące ustanowienia służebności przesyłu – najczęściej występujące problemy
• Zasady szacowania szkód, wartości służebności przesyłu oraz wynagrodzeń związanych z urządzeniami przesyłowymi
• Wyceny nieruchomości, operaty szacunkowe
• Pozyskanie tytułu prawnego do nieruchomości na ścieżce administracyjnej oraz cywilnoprawnej:
• Pozyskiwanie tytułu prawnego do nieruchomości o nieokreślonym stanie prawnym
• Ograniczenie prawa własności w celu realizacji infrastruktury przesyłowej w trybie art. 124 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami

15.00 Zakończenie szkolenia